5月1日起，中国“好房子”国家标准《住宅项目规范》正式实施，住房建设正式迈入“好房子标准时代”。

就在近日，江苏省住建厅重磅发布 关于征求《住宅设计标准（征求意见稿）》意见的函，进一步提升住宅品质。

流感和普通感冒虽然都是呼吸道疾病，且轻症流感常与普通感冒表现相似，但两者是完全不同的。普通感冒以打喷嚏、鼻塞、流鼻涕、咳嗽为主，而流感则全身症状较重。流感主要有以下三个明显特征：

非遗螺钿胸针

让我们一起来看看有哪些重点吧：

★新建商品住宅层高不应小于3.1m，设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的住宅，层高不应小于3.15m；

★建筑立面新修订，外墙保温系统宜采用保温结构一体化；外保温工程在正常使用中不应发生脱落；

★室内装修材料对甲醛释放量提出要求，需同时满足现行国家标准和江苏省的规定限值；

★新增阳台、露台建设标准，如阳台部分楼板厚度不应小于100mm，其余部分楼板厚度不应小于120mm，减少楼板震动；

★鼓励住宅预留无人航空器（无人机）起降场、配送接收点。

其实，关于提升住宅品质，南通也早已做出行动。

去年年底，南通出台《南通市区改善型住宅评价细则（试行）》，列出了27条必选指标、27条自选指标和5条加分指标，钢绞线厂家以科学的数据标准衡量“好房子”——空间好、质量好、功能好、设施好、服务好。

空间好：空间尺度适度加大，层高不低于3.1m；分户楼板撞击声隔声性能不大于65dB；提高机动车位数量和面积；

质量好：优化施工工艺，提升常见质量问题的防治效果；绿色建材认证的材料和部品应用比例不低于70%；按照“一楼一档”要求，建立“住宅健康卡”；

功能好：建立类型多样、设施齐全的儿童友好开敞空间，配建居家养老服务用房；合理增设会客厅、游泳池、图书室、健身房、助餐食堂、便利店等服务设施；

设施好：鼓励配备非接触式门禁系统、带除霾和热量回收功能的新风系统、全屋水净化系统等设施设备；统一安装使用燃气泄漏安全保护装置；地下车库设置整体智能除湿系统；

服务好：要建立与“好房子”相适应的物业服务标准，搭建一站式服务平台；鼓励物业服务企业拓展服务内容，积极参与医养结合、居家养老、家政服务等居民服务业态；

《评价细则》正式实施后，或将推动开发商从“达标建设”转向“品质竞争”。

好房子有标准，位于南通开发区林翠路东、宏兴路北的星湖玥，是《南通市区改善型住宅评价细则（试行）》颁布后首个通过预测评的商业地产项目，颇受关注。

截图自新华日报交汇点

截图自南通开发区控股集团公众号

2025年上半年，房地产市场整体平稳，而行业则聚焦于“好房子”建设。

6月27日，在南通市住房和城乡建设局指导下，南通“好房子”建管联盟启动，首批10家品牌房企发出联合倡议，达成行业共识，凝聚“好房子”建设合力。

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编辑：八千里

主编：芷儿

- 部分信息来源江苏省住房和城乡建设厅-澄迈预应力钢绞线厂